Obligaciones legales para el promotor

Cuando se hace un pago parcial a cuenta del precio, ”compra sobre plano”, puesto que el edificio no está aún construido, (pago que normalmente supone el 20-30% del precio y que se realiza mediante pagos periódicos efectuados durante el tiempo -aproximadamente 2 años- que dura la construcción de la vivienda), el promotor viene obligado por ley a constituir un aval o un seguro que garantice la devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales en el caso de incumplimiento.