Cuidado a los costes ocultos

Puede ocurrir que le pongan un tipo de interés bajo y por el contrario unas comisiones elevadas. Asegúrese de entender cualquier tipo de coste oculto o penalizaciones de pago por adelantado que puedan llegar a ocasionarle problemas. Estudie los diferentes productos hipotecarios, y vea cuál se ajusta mejor a sus necesidades de financiación. Agencia La Playa puede prestarle un buen asesoramiento financiero. Le ofrecemos el servicio de búsqueda de financiación de forma gratuita, consiguiendo la mayor parte de las veces mejores condiciones que las que usted podría conseguir a nivel particular. 

Vamos a repasar algunos conceptos importantes:

El préstamo hipotecario es un préstamo otorgado y concedido por una entidad financiera y de crédito, que se encuentra garantizado por un bien inmueble, es decir en el préstamo hipotecario el Banco es el que le permite hacer suya la vivienda. En las hipotecas se emplean términos como:

Importe máximo: la cuantía del importe que una entidad le facilita

Plazo del préstamo: el plazo puede ser un condicionante ya que un plazo corto implica cuotas más elevadas. Un plazo mayor convierte las cargas del préstamo en más asequibles

La amortización: es el pago del capital pendiente. La amortización del capital va siendo mayor a medida que avanza la vida del préstamo

La cuota: es el importe que se compromete a pagar periódicamente quien suscribe un préstamo hipotecario a la entidad financiera que se lo ha concedido. Pueden ser mensual, trimestral, semestral o anual.

La carencia: se refiere al periodo en el que no se abona la parte de amortización de capital y sólo se pagan los intereses de ese capital.