¿Y qué firmo?
Existen diferentes documentos que usted podría firmar, aunque básicamente existen dos negocios jurídicos diferentes, ante los cuales usted debe elegir, con el correcto asesoramiento para saber qué es lo que realmente le interesa.
Firma del contrato
Por un lado existe la compraventa en firme, donde ambas partes compran y venden en ese acto y donde el comprador entrega ya parte del pago.
Por otro lado existe la promesa de venta, el compromiso, dónde ambas partes se compro-meten a comprar y vender en un futuro y en base a unas condiciones.
Por lo general en esta segunda opción cualquiera de las partes podría renunciar de manera unilateral aceptando perder la cantidad entregada o devolviéndola por duplicado , según el caso. Estas son la conocidas arras penitenciales que recoge el artículo 1454 de nuestro código civil.
Lo importante es conocer bien su situación y saber que negocio jurídico le interesa más. Recuerde tener en cuenta los aspectos fiscales y prácticos que se verán afectados dependiendo de su decisión. Reúnase con su agente y hablen de esto. Es un aspecto muy importante y usted no debe firmar lo primero que le presente.
