¿Puedo probar si suena la flauta?
Realmente probar es gratis…¿o no?. Poner el precio adecuado desde el principio puede suponer ser capaces o no de aprovechar tirón inicial de visitas que todos los inmuebles sufren al inicio y además puede ocurrir que...
El precio del inmueble
- El que vio el cartel y preguntó, no volverá a preguntar
- No volverán a hacerte una oferta que rechazaste.
- Una propiedad que lleva mucho tiempo en el mercado “se quema”
- Si el mercado ve que bajas, esperará a que bajes más
Todos los compradores ven muchas propiedades antes de pasar una oferta, conocen perfectamente los precios de la zona. ¿No harías lo mismo? ¿crees realmente que aparecerá alguien como por arte de magia, dispuesto a pagar por tu piso más de lo que el resto de compradores están pagando en ese momento?.
¿Cuánto tiempo estás dispuesto a esperar?, recuerda que en un mercado a la baja, alcanzar el precio cuando te has quedado por encima es más difícil...tendrás que bajar más dentro de 3 meses.
Por otro lado existe una concentración de visitas al inicio del proceso de venta. Todos aquellos compradores que están comprando en ese momento querrán visitar tu inmueble. Si lo sitúas en el precio correcto lo venderás bien y rápido.
