NOTARIOS EN GIJÓN

En el sector inmobiliario en España, la figura del notario es una figura importante ya que en toda compraventa de un inmueble ofrece:

• Garantía de seguridad y legalidad: su objetivo es que el contrato, negocio o declaración esté ajustado a la legalidad y sea inatacable. La escritura pública es fehaciente ante los tribunales de Justicia: nadie pone en duda su veracidad.
• Tranquilidad: firmar cualquier documento ante notario aporta la tranquilidad de que el negocio o contrato es definitivo, inamovible y eficaz.
• Cercanía: por su distribución territorial siempre tendrás un notario cerca que podrás elegir con total libertad.
• Un profesional altamente cualificado: el acceso al Notariado exige estudios intensos y profundos, que se comprueban con un mecanismo de selección duro y objetivo. Los notarios actualizan de forma constante sus conocimientos profesionales en los ámbitos autonómico, nacional e internacional.
• Independencia: los notarios sólo están condicionados por la Ley.
• Modernidad: Los notarios tratan de adelantarse y prevenir los nuevos requerimientos sociales y tecnológicos y adaptan sus funciones de forma permanente a cualquier innovación.
• Eficiencia: El coste de la intervención notarial es muy inferior a los costes sociales y económicos que evita. Sólo una pequeña parte de lo que se paga en la notaría pertenece a la factura del notario. La mayor parte es una provisión para hacer frente a impuestos, honorarios de registradores y gestores y otros gastos generados que el notario abona en nombre del cliente

Video:  ¿QUÉ HACE UN NOTARIO? 

Como funcionarios públicos que son, están a disposición de los consumidores para aclarar las dudas que tengamos. ¿Quién elige el notario? La parte compradora, ni la inmobiliaria , ni la entidad financiera puede imponer el notario a la parte compradora. ¡Es que los notarios cobran mucho ! Esa frase es común entre nuestros clientes, pero muchas veces la gente se confunde entre los distintos conceptos de la provisión de fondos de la notaría.

Testamentos, poderes, actas, capitulaciones matrimoniales… tienen un coste fijo de notario. Están socialmente primados para ser accesibles a todos los ciudadanos (un testamento, por ejemplo, suele costar entre 38 y 50 euros, en función de varios factores, como la extensión. En casos excepcionales la cantidad puede ser mayor).

Calculadora de Impuestos y Gastos de Compra

Calcula de forma aproximada los gastos de compraventa.

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Otros documentos notariales  tienen un coste variable que dependerá del precio o valor de los bienes objeto del negocio documentado. Por ejemplo la intervención de un notario en la compraventa de una vivienda de 120.000 euros tendrá un coste de unos 390 euros y la constitución de una hipoteca de 120.000 euros costará al usuario unos 560 euros. Para obtener más información  al respecto puedes consultar directamente con el notario que hayas elegido.

Los honorarios notariales son sólo una pequeña parte de lo que se paga en la notaría. La mayor parte de la factura es una provisión para hacer frente a impuestos, honorarios de registradores y otros gastos que se generan, que el notario abona en nombre del cliente.

Los notarios aplican un arancel fijo que se estableció mediante Real Decreto 1426/89 de 17 de noviembre, publicado el 28 de noviembre en el BOE. El arancel es el medio por el que se retribuye la función notarial y el sistema con el que se financia la seguridad jurídica preventiva. Todos los notarios de España cobran lo mismo por idéntico servicio (pueden hacerte un descuento del 10 por ciento). 

La competencia entre ellos sólo se basa en la calidad. Esto garantiza el acceso de todos los ciudadanos, con independencia de su renta, a los servicios de  seguridad jurídica preventiva que prestan los notarios. Para mayor información sobre los notarios a los que puedes acudir en Gijón puedes llamarnos al 626.46.14.85. César Nozal