Cómo puedo financiar la compra de una vivienda

En general, hay muy pocos compradores que cuenten con el dinero suficiente como para comprar una vivienda al contado, y no obstante, a veces no merece la pena quedarse sin ningún dinero en fondo para cualquier imprevisto. Como lo habitual es tener que pedir financiación a través de un préstamo hipotecario, es muy importante analizar nuestra situación personal, nuestros ingresos y nuestras características particulares para decirnos por aquella hipoteca que mejor nos convenga.

Estas son las diferentes formas de poder financiar la compra de una vivienda.

Los préstamos hipotecarios dependen de muchos aspectos:

• Del tipo de inmueble.
• Del tipo de cuota.
• Del tipo de cliente.
• Del tipo de interés.

Normalmente, los compradores suelen decidirse por los préstamos hipotecarios según el tipo de interés, en donde se encuentran las hipotecas fijas, las hipotecas variables y las hipotecas mixtas.

• Si eres una persona con ingresos estables y quieres tener la tranquilidad de que vas a pagar siempre la misma cuota durante todo el tiempo que vayas a tener ese préstamo hipotecario, entonces la mejor acción es la hipoteca fija.
• Si has comprado la vivienda para invertir o tienes pensado cambiar tus circunstancias a medio-largo plazo y tienes que plantearte la venta, será mejor apostar por la hipoteca variable.

Lo más importante, es que analices tu situación personal y que tengas en cuenta que a no ser que la vivienda que compres sea a una entidad bancaria, la mayoría de los bancos sólo financia un 80% del valor de tasación del inmueble, y a este 20% de ahorros tendrás que sumar entre un 10% y un 15 % más para asumir los gastos de la compra.

En Agencia La Playa contamos con una calculadora de cuota hipotecaria, para que puedas tener una estimación del importe mensual de tu hipoteca, pero además, te ayudamos a gestionar todo el proceso de compra y te asesoramos con la mejor financiación que se adapte a tus necesidades.