Para nadie es un secreto que adquirir una propiedad en España, después de la crisis inmobiliaria del 2008, es un proceso que tiene sus complicaciones, sobre todo por la cantidad de dinero involucra; las entidades bancarias financian el 80% del valor de tasación o el precio de compra de la vivienda, dejando un 20% restante que el comprador deberá pagar con los ahorros que disponga.
Por ejemplo, al comprar una vivienda con un valor de 200.000 EUR, se debe tener un fondo de ahorros del 30% o 60.000 EUR aproximadamente. Pero, sabiendo que el salario medio español no llega a los 25.000 EUR anuales, la opción de adquirir vivienda se convierte en un sueño lejano, ya que para ahorrar dicha cantidad se necesitan varios años.
Sin embargo, hay otras alternativas para adquirir una propiedad, puesto que en esta época el mercado inmobiliario reporta sus mayores cifras en más de una década. Si buscas comprar tu futuro hogar, desde Agencia La Playa te presentamos tres alternativas que puedes usar para hacer tu sueño realidad.
Aunque generalmente, la mayoría de las instituciones bancarias no prestan más del 80% del valor de la vivienda, existen algunas entidades que han flexibilizado sus condiciones y dan hipotecas hasta el 90% o 95%, este último porcentaje se aplica al grupo etario de jóvenes que tengan capacidad de pago, pero no disponen de ahorros suficientes.
El Impuesto de Transmisión Patrimonial se aplica en las compraventas de propiedades usadas en cada Comunidad Autónoma se determina su porcentaje, con variaciones entre el 4% y el 10%. Este impuesto es posible diferirlo si cumple con ciertas condiciones, por ejemplo, que la propiedad no supere los 120 m2 de superficie útil. Hay que tener en cuenta que el pago incluye los intereses que la Hacienda autonómica de turno puede cobrar.
Si posees otra propiedad sin hipoteca vigente o con un saldo mínimo pendiente, la puedes colocar como garantía, así el banco hará la hipoteca con las dos propiedades, brindando una mayor financiación para compensar los ahorros que faltan.
Agencia La Playa está a tu disposición para darte toda la asesoría en tu proceso de compraventa; consúltanos.
No todas las inmobiliarias son iguales, por eso desconfié de una agencia inmobiliaria si...
Leer másCon motivo del "Derbi Asturiano" Oviedo-Sporting el 9/9/23 desde Agencia La Playa queremos apoyar a nuestro equipo con un sorteo de una camiseta del RSG de la equipación 23/24
Leer másEl pasado jueves 17 de noviembre celebramos la fiesta anual de la agencia en el Náutico Café y nos hemos reunido con todos nuestros clientes y amigos. Con esta ya son 8 ediciones en las que tenemos la posibilidad de agradecer a nuestros clientes la confianza que han depositado en nosotros a la hora de ayudarles a vender o comprar su casa en Asturias.
Leer másEL TENIS LLEGA A GIJÓN CON UN SORTEO
Con motivo de la llegada a Gijón del mejor tenis del mundo te damos la oportunidad de participar en el sorteo de una cena organizado por Agencia La Playa, apoyando el deporte en nuestra ciudad, el evento en Gijón Open ATP 250, un torneo puntuable para el circuito mundial ATP Tour que se celebrará de 8 al 16 de octubre de 2022 en el Palacio de Deportes La Guía de Gijón, en pista rápida cubierta.
Los españoles Pablo Carreño y Roberto Bautista son los primeros jugadores confirmados para disputar este torneo que organizará, por primera vez en su historia, la Real Federación Española de Tenis (RFET).
Qualis Optima organizó, en Agosto de 2022, el primer Showroom Online de propiedades inmobiliarias, en el que se explican 13 zonas de influencia donde invertir, sea en la costa o en grandes urbes como Madrid, Barcelona, Valencia, Zaragoza, Sevilla, Lisboa u Oporto.
Leer másEl próximo dia 9 de Agosto de 2022 a las 21:30 horas se disputará una edición más de la carrera nocturna en la Playa San Lorenzo en Gijón de la cual #AgencialaPlaya es patrocinadora
Se trata de una carrera de 5 kilómetros que discurrirá por la arena de la playa de San Lorenzo con salida y llegada a la altura de La Escalerona (escalera número 4)
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