{"id":247706,"date":"2025-11-04T21:29:45","date_gmt":"2025-11-04T21:29:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/?page_id=247706"},"modified":"2026-02-05T12:04:26","modified_gmt":"2026-02-05T12:04:26","slug":"agencialaplaya","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/","title":{"rendered":"agencialaplaya"},"content":{"rendered":"

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Claves, dudas y c\u00f3mo hacerlo sin complicaciones<\/h2>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 esta gu\u00eda te va a ser \u00fatil?<\/h2>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb custom_margin=\u00bb||35px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

Heredar una vivienda puede parecer una buena noticia, pero lo cierto es que muchas veces viene acompa\u00f1ada de tr\u00e1mites complejos, decisiones familiares dif\u00edciles y una gran pregunta:\u00a0<\/span>\u00bfqu\u00e9 hago con esta casa?<\/b><\/p>\n

Esta gu\u00eda est\u00e1 hecha para ti, si:<\/span><\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_blurb title=\u00bbHas heredado (o vas a heredar) una propiedad.\u00bb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb^||divi||400″ icon_color=\u00bb#E3A126″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb20px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbPoppins|300|||||||\u00bb header_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb header_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb|||10px|false|false\u00bb background_layout=\u00bbdark\u00bb custom_margin=\u00bb||7px|||\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb scroll_horizontal_motion_enable=\u00bboff\u00bb scroll_horizontal_motion=\u00bb0|50|50|100|4|0|0″ scroll_fade_enable=\u00bbon\u00bb scroll_fade=\u00bb0|50|50|100|0|100|100″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=\u00bbTienes dudas sobre si puedes venderla ya o no.\u00bb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb^||divi||400″ icon_color=\u00bb#E3A126″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb20px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbPoppins|300|||||||\u00bb header_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb header_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb|||10px|false|false\u00bb background_layout=\u00bbdark\u00bb custom_margin=\u00bb||7px|||\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb scroll_fade_enable=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=\u00bbHay m\u00e1s herederos y no sab\u00e9is c\u00f3mo poneros de acuerdo.\u00bb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb^||divi||400″ icon_color=\u00bb#E3A126″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb20px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbPoppins|300|||||||\u00bb header_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb header_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb|||10px|false|false\u00bb background_layout=\u00bbdark\u00bb custom_margin=\u00bb||7px|||\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb scroll_fade_enable=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=\u00bbTe preocupa el coste de todo el proceso y los impuestos.\u00bb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb^||divi||400″ icon_color=\u00bb#E3A126″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb20px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbPoppins|300|||||||\u00bb header_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb header_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb|||10px|false|false\u00bb background_layout=\u00bbdark\u00bb custom_margin=\u00bb||7px|||\u00bb custom_padding=\u00bb||0px||false|false\u00bb scroll_fade_enable=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb custom_margin=\u00bb||35px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

Aqu\u00ed te explicamos, paso a paso, qu\u00e9 necesitas saber, qu\u00e9 decisiones tomar y qu\u00e9 soluciones existen.<\/strong><\/p>\n

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Explora el resto de secciones<\/p>\n

[\/et_pb_text][et_pb_blurb title=\u00bb1. Dudas m\u00e1s frecuentes (+ info)\u00bb url=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/\u00bb image=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/agencia-inmobiliaria-la-playa-ilustracion-3.jpg\u00bb icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb100px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbAlegreya||||||||\u00bb header_text_align=\u00bbleft\u00bb header_text_color=\u00bb#1C304F\u00bb header_font_size=\u00bb20px\u00bb header_line_height=\u00bb1.1em\u00bb border_radii_image=\u00bbon|984px|984px|984px|984px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=\u00bb2. \u00bfC\u00f3mo puede ayudarte un profesional desde el minuto uno? (+ info)\u00bb url=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/como-puede-ayudarte-un-profesional-desde-el-minuto-uno\/\u00bb image=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/agencia-inmobiliaria-la-playa-ilustracion-1.jpg\u00bb icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb100px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbAlegreya|500|||||||\u00bb header_text_align=\u00bbleft\u00bb header_text_color=\u00bb#1C304F\u00bb header_font_size=\u00bb20px\u00bb header_line_height=\u00bb1.1em\u00bb border_radii_image=\u00bbon|984px|984px|984px|984px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=\u00bb3. \u00bfPor qu\u00e9 elegirnos? (+ info)\u00bb url=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/por-que-elegirnos\u00bb image=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/agencia-inmobiliaria-la-playa-ilustracion-2.jpg\u00bb icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb100px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbAlegreya||||||||\u00bb header_text_align=\u00bbleft\u00bb header_text_color=\u00bb#1C304F\u00bb header_font_size=\u00bb20px\u00bb header_line_height=\u00bb1.1em\u00bb border_radii_image=\u00bbon|984px|984px|984px|984px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][et_pb_blurb title=\u00bb4. Nos presentamos, te queremos conocer (+ info)\u00bb url=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/nos-presentamos-te-queremos-conocer\u00bb image=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/agencia-inmobiliaria-la-playa-ilustracion-3.jpg\u00bb icon_placement=\u00bbleft\u00bb image_icon_width=\u00bb100px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbAlegreya||||||||\u00bb header_text_align=\u00bbleft\u00bb header_text_color=\u00bb#1C304F\u00bb header_font_size=\u00bb20px\u00bb header_line_height=\u00bb1.1em\u00bb border_radii_image=\u00bbon|984px|984px|984px|984px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb||14px|||\u00bb top_divider_style=\u00bbramp\u00bb top_divider_color=\u00bb#E3A126″ top_divider_height=\u00bb20px\u00bb top_divider_flip=\u00bbhorizontal\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb90%\u00bb custom_padding=\u00bb17px||0px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][dsm_block_reveal_text block_reveal_text=\u00bb1. Dudas m\u00e1s frecuentes…\u00bb block_reveal_animation=\u00bbbt\u00bb module_id=\u00bbdudas\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_font=\u00bbAboreto|600|||||||\u00bb header_text_align=\u00bbcenter\u00bb header_text_color=\u00bb#E3A126″ header_font_size=\u00bb50px\u00bb custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/dsm_block_reveal_text][et_pb_divider color=\u00bb#E3A126″ divider_weight=\u00bb3px\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb80%\u00bb module_alignment=\u00bbcenter\u00bb custom_padding=\u00bb||10px||false|false\u00bb scroll_horizontal_motion_enable=\u00bbon\u00bb scroll_horizontal_motion=\u00bb0|50|50|100|4|0|0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_divider][\/et_pb_column][\/et_pb_row][et_pb_row _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb90%\u00bb custom_padding=\u00bb0px||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb4_4″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb header_2_font=\u00bbPoppins|600|||||||\u00bb header_2_text_color=\u00bb#4B87A9″ header_3_font=\u00bbAlegreya||on||||||\u00bb header_3_text_align=\u00bbcenter\u00bb header_3_text_color=\u00bb#1C304F\u00bb header_3_font_size=\u00bb35px\u00bb header_3_line_height=\u00bb0.4em\u00bb custom_padding=\u00bb4px|||||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

( y soluciones claras )<\/h3>\n

[\/et_pb_text][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1″ prev_background_color=\u00bb#000000″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb20px||0px|||\u00bb top_divider_style=\u00bbnone\u00bb top_divider_height=\u00bb50px\u00bb bottom_divider_color=\u00bb#1C304F\u00bb bottom_divider_height=\u00bb20px\u00bb bottom_divider_flip=\u00bbvertical\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb3_5,2_5″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb90%\u00bb custom_padding=\u00bb19px||0px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb3_5″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#E3A126″ background_enable_color=\u00bboff\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb custom_margin=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||17px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

\u00bfSe puede vender una casa heredada? \u00bfCu\u00e1ndo?<\/h4>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#6b6b6b\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

La respuesta es: S\u00cd, pero no inmediatamente.<\/strong><\/p>\n

Antes de poner la casa en venta, deben completarse varios pasos legales y fiscales. Estos son los tres pasos imprescindibles:<\/p>\n

 <\/p>\n

    \n
  1. Aceptar la herencia<\/b><\/li>\n<\/ol>\n
      \n
    • \n
        \n
      • Todos los herederos deben firmar la escritura de aceptaci\u00f3n ante notario.<\/span><\/li>\n
      • Si hay testamento, se adjunta. Si no lo hay, se hace una declaraci\u00f3n de herederos.<\/span><\/li>\n
      • En caso de conflicto entre herederos, habr\u00e1 que mediar o acudir al juzgado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
          \n
        1. Liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones<\/b><\/li>\n<\/ol>\n
            \n
          • \n
              \n
            • Cada heredero debe liquidar este impuesto seg\u00fan su porcentaje de herencia.<\/span><\/li>\n
            • La cuant\u00eda var\u00eda seg\u00fan la comunidad aut\u00f3noma y el grado de parentesco.<\/span><\/li>\n
            • En muchos casos (por ejemplo, herencias entre padres e hijos) hay bonificaciones o el impuesto puede ser muy bajo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n
                \n
              1. Registrar la propiedad a nombre de los herederos<\/b><\/li>\n<\/ol>\n
                  \n
                • \n
                    \n
                  • Una vez pagado el impuesto, se inscribe la vivienda en el Registro de la Propiedad a nombre de los nuevos titulares.<\/span><\/li>\n
                  • Solo entonces la vivienda puede venderse legalmente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

                    [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#E3A126″ background_enable_color=\u00bboff\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb custom_margin=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||17px|||\u00bb hover_enabled=\u00bb0″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb sticky_enabled=\u00bb0″]<\/p>\n

                    \u00bfY si sois varios herederos? \u00bfY si no est\u00e1is de acuerdo?<\/h4>\n

                    [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#6b6b6b\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                    S\u00ed, algunas alternativas interesantes son:<\/span><\/p>\n

                    <\/span><\/p>\n

                      \n
                    • Alquilar la vivienda<\/b>: te permite generar ingresos sin desprenderte del inmueble. Ideal si no hay prisa por vender.<\/span><\/li>\n
                    • Esperar al mejor momento de mercado<\/b>: a veces conviene esperar unos meses si hay previsi\u00f3n de subida de precios.<\/span><\/li>\n
                    • Usarla como vivienda habitual<\/b>: uno de los herederos puede residir en ella, si todos lo acuerdan.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                      [\/et_pb_text][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb2_5″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_image src=\u00bbhttps:\/\/www.agencialaplaya.com\/guia-venta-herencias\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/hombre-mayor-pensativo-dudas.png\u00bb alt=\u00bbhombre-mayor-pensativo-reflexiona-sobre-sus-dudas\u00bb title_text=\u00bbhombre-mayor-pensativo-dudas\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1″ prev_background_color=\u00bb#ffffff\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb background_color=\u00bb#1C304F\u00bb custom_padding=\u00bb20px||23px|||\u00bb top_divider_style=\u00bbnone\u00bb top_divider_height=\u00bb50px\u00bb bottom_divider_color=\u00bb#1C304F\u00bb bottom_divider_height=\u00bb20px\u00bb bottom_divider_flip=\u00bbvertical|horizontal\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb1_2,1_2″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb1_2″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#e3a126″ background_enable_color=\u00bboff\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb custom_margin=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||17px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                      \u00bfCu\u00e1nto vale realmente la vivienda heredada?<\/h4>\n

                      [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#6b6b6b\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                      Aqu\u00ed es habitual confundirse.<\/span><\/p>\n

                        \n
                      • Lo que dicen los portales inmobiliarios<\/b>\u00a0no siempre refleja el valor real de mercado.<\/span><\/li>\n
                      • Lo que crees que vale<\/b>\u00a0puede estar por encima (o por debajo) de lo que los compradores est\u00e1n dispuestos a pagar.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                        \u00bfSoluci\u00f3n?<\/b>\u00a0Una\u00a0<\/span>valoraci\u00f3n profesional<\/b>\u00a0basada en comparativas reales y actualizadas de la zona.<\/span><\/p>\n

                        Una valoraci\u00f3n realista te ayuda a:<\/span><\/p>\n

                          \n
                        • Evitar que la casa est\u00e9 meses sin vender<\/span><\/li>\n
                        • No malvender por debajo de su precio justo<\/span><\/li>\n
                        • Tomar decisiones con datos, no con intuiciones<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                          [\/et_pb_text][et_pb_blurb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb||divi||400″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb body_font=\u00bbPoppins|500|on||on|||#FFFFFF|\u00bb body_text_align=\u00bbleft\u00bb body_text_color=\u00bb#FFFFFF\u00bb body_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb image_icon_custom_padding=\u00bb|||0px|false|false\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb link_option_url=\u00bbhttps:\/\/www.qualisoptima.com\/errores-valorados-vivienda\u00bb link_option_url_new_window=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                          Valoradores de vivienda: La verdad oculta tras los algoritmos y el Big Data inmobiliario<\/p>\n

                          [\/et_pb_blurb][\/et_pb_column][et_pb_column type=\u00bb1_2″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00bb1″ prev_background_color=\u00bb#1C304F\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_padding=\u00bb20px||0px|||\u00bb top_divider_style=\u00bbnone\u00bb top_divider_height=\u00bb50px\u00bb bottom_divider_color=\u00bb#1C304F\u00bb bottom_divider_height=\u00bb20px\u00bb bottom_divider_flip=\u00bbvertical\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_row column_structure=\u00bb3_5,2_5″ custom_padding_last_edited=\u00bbon|phone\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb width=\u00bb90%\u00bb custom_padding=\u00bb20px||||false|false\u00bb custom_padding_tablet=\u00bb20px||||false|false\u00bb custom_padding_phone=\u00bb20px||0px||false|false\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_column type=\u00bb3_5″ _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#E3A126″ background_enable_color=\u00bboff\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb custom_margin=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||17px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                          \u00bfY si sois varios herederos? \u00bfY si no est\u00e1is de acuerdo?<\/h4>\n

                          [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#6b6b6b\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                          Este es uno de los puntos m\u00e1s delicados. Cuando hay m\u00e1s de un heredero, la venta solo puede realizarse si todos est\u00e1n de acuerdo.<\/strong><\/p>\n

                          Las situaciones m\u00e1s comunes son:<\/strong>
                          <\/strong><\/p>\n

                            \n
                          • Todos quieren vender:<\/strong> el proceso es sencillo. Se decide precio, condiciones y se formaliza la venta.<\/li>\n
                          • Uno quiere quedarse con la casa:<\/strong> puede comprar la parte del resto. Se hace una extinci\u00f3n de condominio o adjudicaci\u00f3n.<\/li>\n
                          • No hay acuerdo:<\/strong> hay que mediar. Si no es posible, se puede acudir a la v\u00eda judicial, aunque suele ser costosa y lenta.<\/li>\n<\/ul>\n

                            \u00bfSoluci\u00f3n?<\/strong><\/span> La figura de un intermediario imparcial (como un asesor inmobiliario) puede ser clave para facilitar conversaciones, aportar datos objetivos y buscar una salida consensuada.<\/p>\n

                            [\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#E3A126″ background_enable_color=\u00bboff\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb custom_margin=\u00bb||0px||false|false\u00bb custom_padding=\u00bb||17px|||\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                            \u00bfQu\u00e9 impuestos hay que pagar al heredar\u2026 y al vender?<\/h4>\n

                            [\/et_pb_text][et_pb_accordion open_toggle_text_color=\u00bb#000000″ open_toggle_background_color=\u00bb#fff7e2″ closed_toggle_background_color=\u00bb#E3A126″ toggle_icon=\u00bb||fa||900″ icon_color=\u00bb#000000″ disabled_on=\u00bboff|off|off\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb toggle_text_color=\u00bb#000000″ toggle_font=\u00bbPoppins||||||||\u00bb custom_margin=\u00bb||43px|||\u00bb border_radii=\u00bbon|10px|10px|10px|10px\u00bb border_width_all=\u00bb1px\u00bb border_color_all=\u00bb#E3A126″ global_colors_info=\u00bb{}\u00bb][et_pb_accordion_item title=\u00bbVACIO\u00bb open=\u00bbon\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.4″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb custom_css_main_element=\u00bbdisplay: none;\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                            Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.<\/p>\n

                            [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbA. Impuesto de Sucesiones y Donaciones\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb body_font=\u00bbPoppins||||||||\u00bb body_link_font=\u00bbPoppins|500|on||||||\u00bb body_link_text_color=\u00bb#007BCE\u00bb body_link_font_size=\u00bb15px\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb open=\u00bboff\u00bb]<\/p>\n

                              \n
                            • Se paga al heredar, no al vender.<\/span><\/li>\n
                            • Depende del valor del inmueble, tu relaci\u00f3n con el fallecido y la normativa auton\u00f3mica.<\/span><\/li>\n
                            • En Euskadi, por ejemplo, hay importantes bonificaciones para hijos o c\u00f3nyuges.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                              [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbPlusval\u00eda Municipal\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb open=\u00bboff\u00bb]<\/p>\n

                                \n
                              • Se paga al ayuntamiento cuando la vivienda cambia de titular (tambi\u00e9n por herencia).<\/span><\/li>\n
                              • Se calcula por el incremento de valor del suelo desde la compra hasta la herencia.<\/span><\/li>\n
                              • Atenci\u00f3n:<\/span><\/i>\u00a0tambi\u00e9n se paga de nuevo cuando se vende.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                                [\/et_pb_accordion_item][et_pb_accordion_item title=\u00bbC. IRPF (si vendes la casa despu\u00e9s de heredar)\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb open=\u00bboff\u00bb]<\/p>\n

                                  \n
                                • Hacienda puede considerar que has tenido una ganancia patrimonial.<\/span><\/li>\n
                                • Se calcula la diferencia entre el valor de herencia y el de venta.<\/span><\/li>\n
                                • Cada heredero debe declarar su parte proporcional en la Renta del a\u00f1o siguiente.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n

                                  [\/et_pb_accordion_item][\/et_pb_accordion][et_pb_blurb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb||divi||400″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb body_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb body_text_align=\u00bbleft\u00bb body_text_color=\u00bb#2578a8″ body_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb image_icon_custom_padding=\u00bb|||0px|false|false\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb link_option_url=\u00bbhttps:\/\/www.qualisoptima.com\/impuesto-sucesiones-donaciones\u00bb link_option_url_new_window=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                                  Impuesto de Sucesiones y Donaciones: La gu\u00eda definitiva para entender qu\u00e9 pagar\u00e1s por tu vivienda<\/p>\n

                                  [\/et_pb_blurb][et_pb_blurb use_icon=\u00bbon\u00bb font_icon=\u00bb||divi||400″ icon_placement=\u00bbleft\u00bb _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb body_font=\u00bbPoppins|500|on||on||||\u00bb body_text_align=\u00bbleft\u00bb body_text_color=\u00bb#2578a8″ body_font_size=\u00bb16px\u00bb image_icon_custom_margin=\u00bb||||false|false\u00bb image_icon_custom_padding=\u00bb|||0px|false|false\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb link_option_url=\u00bbhttps:\/\/www.qualisoptima.com\/plusvalia-municipal-vivienda\u00bb link_option_url_new_window=\u00bbon\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                                  Plusval\u00eda Municipal: La gu\u00eda definitiva para no pagar de m\u00e1s en tu venta o herencia<\/p>\n

                                  [\/et_pb_blurb][et_pb_text _builder_version=\u00bb4.27.5″ _module_preset=\u00bbdefault\u00bb text_font_size=\u00bb16px\u00bb header_4_font=\u00bbPoppins|500|on||||||\u00bb header_4_text_color=\u00bb#6b6b6b\u00bb module_alignment=\u00bbleft\u00bb global_colors_info=\u00bb{}\u00bb]<\/p>\n

                                  \u00bfC\u00f3mo minimizar estos costes?<\/b>
                                  <\/span>Con una buena planificaci\u00f3n y asesoramiento fiscal, puedes evitar sustos, optimizar pagos y aplicar las bonificaciones disponibles.<\/span><\/p>\n

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