Se presenta una oportunidad única de adquirir una casa independiente en una de las parroquias mas bonitas de la ciudad, Deva, ideal para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Esta propiedad, disponible para la venta, ofrece un enclave perfecto para quienes desean disfrutar de un entorno apacible sin renunciar a la cercanía a servicios esenciales.

Con una superficie en construcción  de 59 metros cuadrados, el diseño de esta vivienda ha sido optimizado para maximizar el confort y la funcionalidad. Los espacios interiores están distribuidos en dos acogedoras habitaciones que ofrecen el espacio perfecto para configurar su nuevo hogar, un cuarto de baño completo y una espacio que combina un amplio  salón-comedor con una practica cocina. También dispone de un amplio porche donde disfrutar de largas sobremesas.

Una de las características más destacadas de esta propiedad es su amplia parcela, que añade un valor incalculable al inmueble. La finca se encuentra completamente cerrada, lo que proporciona privacidad y seguridad, creando un oasis personal donde disfrutar de la vida al aire libre. La parcela, además, cuenta con una zona ajardinada, ideal para aquellos con pasión por la jardinería o para quienes deseen disponer de un espacio sereno para relajarse.

El jardín, un verdadero refugio natural, ofrece la posibilidad de crear un paraíso personal al aire libre. Es un lugar perfecto para disfrutar de los amaneceres con una taza de café o para organizar cenas al aire libre con amigos y familiares durante las cálidas noches de verano. La privacidad que ofrece la parcela cerrada permite disfrutar de estas actividades con total tranquilidad.

En resumen, esta encantadora casa independiente en Deva no solo ofrece un espacio habitable excelente, sino también un estilo de vida único y gratificante. La combinación de comodidad interior, una amplia parcela y una ubicación inmejorable en Deva hacen de esta propiedad una inversión inigualable. Para aquellos interesados en descubrir todas las ventajas que ofrece esta vivienda, se recomienda organizar una visita sin compromiso.

Llámenos, les estamos esperando para descubrirla!!!!

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.