¡Descubra su futuro hogar en el corazón de Viesques, Gijón! Le presentamos un piso exclusivo de obra nueva, una oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Con sus 78.52 metros construidos, esta vivienda ofrece un espacio perfectamente diseñado para brindar el máximo confort y funcionalidad.

 La propiedad consta de dos amplias habitaciones, ideales para descansar y disfrutar de un ambiente acogedor y privado.

Cocina (pendiente de colocar y a elegir por el comprador dentro de las opciones que se ofrecen) y salón se integran armoniosamente en un espacio abierto, dotando al piso de una iluminación natural que realza la elegancia de su diseño.

El entorno del piso también enriquece su valor. Viesques es conocido por su ambiente tranquilo, jardines y parques que ofrecen el escenario perfecto para paseos relajantes y actividades al aire libre. Además, cuenta con una amplia gama de servicios a su alrededor: supermercados, cafeterías, centros educativos y de salud, todo pensado para proporcionar a los residentes la mayor comodidad posible.

Este piso es una opción excepcional ya que es obra nueva. Dotado de domótica, aerotermia, aire acondicionado y aislamiento de lana de roca pegada al edificio con sus 16cm de aislamiento térmico y acústico.

No deje pasar la oportunidad de visitar esta extraordinaria propiedad. Le invitamos a conocer personalmente este impresionante piso, donde el confort de un hogar moderno y la serenidad de Viesques se unen para ofrecer una experiencia de vida inigualable. Reserve hoy su visita y descubra el lugar donde sus sueños pueden hacerse realidad.

Contamos con más de 35 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado), somos CRS (Council of Residential Specialist) y API. (Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiado nº248). Contamos con un seguro de Caución que nos permite garantizar el depósito de las cantidades entregadas por nuestros clientes.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la Agencia Domingo en Avenida Hermanos Felgueroso 1 o Marqués de casa Valdés 7 bajo, de Gijón, o a través del correo electrónico info@agenciadomingo.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.