Se presenta una excelente oportunidad de inversión Lado la Plazuela San Miguel ,en Gijón: un local comercial instalado, completamente diáfano  para adaptarse a diversas actividades. 

Situado en la zona Centro, este inmueble goza de una ubicación privilegiada, destacando por su accesibilidad y alto tráfico peatonal, lo que lo convierte en un espacio ideal para negocios que deseen establecerse en una de las áreas más dinámicas de la ciudad.

Este local ofrece las dimensiones adecuadas para una gran variedad de propuestas empresariales ,con un amplio escaparate .

El edificio donde se sitúa este local fue construido en el año 2006, lo que garantiza unas instalaciones modernas y en perfecto estado de conservación. 

Tanto las zonas comunes como la fachada se mantienen impecables, reflejando una imagen profesional que contribuirá al prestigio de cualquier negocio que decida establecerse aquí. 

Además, este joven edificio aporta valor añadido a la inversión, asegurando un espacio contemporáneo con todas las garantías.

Con paradas de autobús cercanas, el local dispone de excelente conexión con el resto de la ciudad ,esta accesibilidad aumenta significativamente el potencial de captación de clientela, un factor clave para el éxito de cualquier empresa.

La zona Centro de Gijón es conocida por su vibrante vida diaria y nocturna, gracias a la abundancia de comercios, restaurantes y lugares de interés que la rodean, esto supone una gran ventaja competitiva para cualquier negocio que se instale en este local.

No pierda la oportunidad de visitar este local para descubrir personalmente todo lo que tiene para ofrecer. 

La venta de esta propiedad representa no solo una inversión inmobiliaria, sino también la posibilidad de iniciar o expandir un proyecto empresarial en uno de los puntos más vivos y estratégicos de Gijón.

La competitividad del precio junto con todas estas características hacen de esta oferta una opción sumamente atractiva tanto para inversores como para emprendedores. 

Para más información o para agendar una visita, no dude en ponerse en contacto. 

Descubra cómo este local puede ser la clave del éxito de su próxima aventura empresarial.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.  El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.