¿Buscas el equilibrio perfecto entre la comodidad de una vivienda moderna y la tranquilidad de un entorno residencial lleno de vida? Te presentamos este excelente piso en una de las zonas más familiares y demandadas de Gijón: el barrio de Roces.
Ubicado en un edificio construido en 2005, esta propiedad destaca por sus excelentes calidades, su luz natural y, sobre todo, por estar rodeada de un entorno verde idílico, perfecto para quienes buscan desconectar sin renunciar a ningún servicio.
El entorno: Tu oasis familiar y 'Dog-Friendly'
Lo que realmente hace especial a esta vivienda es lo que encuentras al cruzar el portal:
Distribución inteligente y confort diario
El piso se encuentra en un estado impecable, listo para que traigas tus maletas y empieces a disfrutarlo desde el primer día:
¿Para quién es perfecto?
No dejes pasar la oportunidad de mudarte a una vivienda joven, completa y en un entorno que te ofrece la máxima calidad de vida.
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Inversores inteligentes: Las construcciones de 2005 con la configuración de baño + aseo son el producto más buscado y rentable para el alquiler en Gijón.
Dueños de mascotas: Que priorizan el bienestar de su animal en un barrio abierto, limpio y lleno de áreas verdes.
Familias y parejas jóvenes: Que buscan su primer hogar y quieren ahorrarse el dinero, el estrés y las esperas de una reforma. Aquí entras a vivir directamente.
Almacenamiento extra: El precio incluye un práctico trastero, ideal para bicicletas, maletas o todo lo que necesites organizar.
Construcción moderna (2005): Disfruta de la tranquilidad de un edificio sin barreras arquitectónicas, con ascensor espacioso y una comunidad muy bien cuidada.
Estancias exteriores: 2 dormitorios amplios, luminosos y con bonitas vistas despejadas al entorno.
Doble confort sanitario: A diferencia de la mayoría de pisos de 2 dormitorios de la zona, este cuenta con un baño completo y un aseo adicional de cortesía. Una ventaja clave para las mañanas en familia o para visitas.
Servicios a la puerta: Todo lo que necesitas en tu día a día está a un paso: colegios, centros de salud, supermercados, instalaciones deportivas y una conectividad excelente con el transporte público y las principales salidas de la ciudad.
El paraíso de tu mascota: Si tienes perro, este barrio te va a enamorar. Cuenta con áreas perfectas y seguras para pasear con tu mejor amigo de cuatro patas a diario, convirtiéndose en un entorno idóneo para los amantes de los animales.
Espacio para respirar: El piso está rodeado de amplias zonas verdes y parques, ideales para que los niños jueguen, hacer deporte al aire libre o disfrutar de largos paseos.
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.