¿Estás buscando tu próximo hogar en Gijón? Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir un espacioso piso en venta en la deseada zona de Pumarín, al lado de los Institutos y a un paso del centro.

El piso tiene una buena distribución con tres habitaciones luminosas y con el potencial de adaptarse a cualquier estilo de decoración que elijas, un salon y cocina exteriores y un cuarto de baño con plato de ducha, con  la posibilidad de hacer un aseo al lado, donde actualmente existe una despensa.

La zona de Pumarín es conocida por su atmósfera tranquila pero a la vez cercana a todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una excelente opción para familias, parejas o inversores. Vivir aquí te permitirá disfrutar de la proximidad a tiendas, restaurantes y cafés de la zona, combinando lo mejor de la vida urbana con la serenidad de un barrio consolidado.

El edificio cuenta con una rehabilitacion integral reciente,  portal, fachada, patio y cubierta, lo que garantiza que no existirán inversiones comunitarias en muchos años.

Llamenos y encantados se lo enseñaremos!!

 Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.