¡Oportunidad única de inversión en el corazón de El Llano, en Gijón! Presentamos un encantador piso en venta, ACTUALMENTE ALQUILADO, CON CONTRATO HASTA JUNIO DE 2027, que ofrece una ubicación privilegiada y comodidades excepcionales. Ideal para aquellos que buscan la combinación perfecta entre modernidad y tranquilidad en una de las ciudades más vibrantes de Asturias.

Este acogedor inmueble se sitúa en la segunda planta de un edificio construido en 1970, conservando una estructura sólida y bien mantenida. Con una superficie útil de 69 metros cuadrados, este piso ofrece un ambiente cálido y funcional, perfecto para familias o parejas que deseen establecer su hogar en un entorno urbano con facilidad de desplazamiento.

El piso consta de tres amplias habitaciones, que aseguran el confort durante todo el año, permitiendo disfrutar de noches de descanso reparador. La distribución inteligente del espacio maximiza cada metro cuadrado, garantizando así el uso eficiente de todo el hogar.

A su vez, el piso cuenta con un luminoso salón que actúa como el corazón de la vivienda, ideal tanto para relajarse después de un día de trabajo como para reuniones familiares. Argumentando su funcionalidad, la cocina se presenta totalmente equipada, preparada para inspirar sus habilidades culinarias.

El portal del edificio, sin barreras, está equipado con un ascensor, facilitando el acceso directo y cómodo hasta su hogar. Dicha característica es un valor añadido, especialmente para quienes buscan accesibilidad total y comodidad en su vida diaria.

Otra de las ventajas de esta propiedad es su proximidad al transporte público. Las paradas de autobús cercanas ofrecen conexiones rápidas y directas hacia los puntos más importantes de la ciudad. Esto convierte a este piso en una opción privilegiada para quienes necesitan desplazarse fácilmente por Gijón por motivos de trabajo, estudio u ocio.

Cabe destacar que este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios y comodidades necesarias. Tiendas, supermercados, centros educativos y áreas de ocio están a un paso, cubriendo todas las necesidades cotidianas sin desplazamientos prolongados.

En definitiva, este piso en Gijón es la opción idónea para quienes valoran tanto la elegancia de un espacio bien diseñado como la comodidad de una ubicación estratégica. Una vivienda capaz de adaptarse a un estilo de vida dinámico, ofreciendo la calidad de vida que usted merece.

No deje pasar la oportunidad de visitar este magnífico piso. Tan pronto como cruce sus puertas, sentirá la calidez y acogida que este hogar desprende. Si está buscando un lugar donde cada día comience con una sonrisa, este es su nuevo hogar.

Le invitamos a contactar para más información o para concertar una visita. Estamos a su disposición para atender cualquier consulta o requerimiento adicional. Esta es su oportunidad de encontrar el hogar de sus sueños en una ubicación envidiable. ¡Esperamos su pronta visita!

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. 

HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un minimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.