Se vende acogedora vivienda situada en Llantones ( Gijón) a tan solo 20 minutos aprox. de Gijón y Pola de Siero. En un entorno natural privilegiado, rodeada de monte y naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, desconexión y calidad de vida, 

La vivienda, de tamaño funcional y muy acogedora, cuenta con todo lo necesario para disfrutar de un entorno único:

• 1 habitación
• 1 baño
• Salón
• Cocina

➡️ La vivienda está fuera de ordenación y no es apta para financiación mediante hipoteca bancaria. 

En el exterior dispone de terreno y unas vistas espectaculares a la montaña llegando a ver el mar, y al entorno natural que la rodea, convirtiéndose en un auténtico refugio para descansar y disfrutar de la tranquilidad.

Una propiedad perfecta tanto como segunda residencia, escapada de fin de semana o para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse demasiado de los principales núcleos urbanos.

📍 Ubicación ideal para amantes de la montaña, el senderismo y la vida tranquila, en un entorno con privacidad y muchísimo encanto.

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Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.     

El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. con un mínimo de 2.000€ + IVA a cargo del comprador.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.