¡Atención a todos aquellos que buscan una oportunidad de bonita propiedad con plaza de garaje y trastero incluidos, en  Gijón! Les presentamos un magnífico piso en venta en el Polígono junto a Laviada y muy próximo a la Playa de Poniente. 

Esta propiedad es ideal para quienes desean disfrutar de la comodidad, modernidad y una ubicación muy bien comunicada.

Ubicado en la tercera planta de un moderno edificio construido en 2006, este piso goza de una excelente distribución y aprovecha al máximo sus 64,18 metros cuadrados útiles. Con un total de 85,05 metros cuadrados construidos, esta vivienda ofrece un ambiente espacioso y acogedor para quienes buscan un lugar que puedan llamar hogar. La propiedad cuenta con dos habitaciones -la secundaria con baño en suite , perfectas para adaptarse a las necesidades de una persona sola, una pareja o una familia pequeña. Además, dispone de un aseo elegantemente diseñado, equipado con las mejores comodidades.

El edificio donde se encuentra esta joya inmobiliaria, que además actualmente está renovando la fachada, cuenta con ascensores garantizando comodidad y accesibilidad para residentes de todas las edades. Algo que hace a este piso aún más atractivo es su plaza de garaje, una característica esencial para cualquier propietario que valore la seguridad y la conveniencia de tener su vehículo protegido. Asimismo, la propiedad incluye un espacioso trastero que ofrece espacio adicional para almacenamiento, resolviendo así cualquier limitación de espacio y permitiendo mantener el orden en el hogar.

Otra ventaja destacada de este inmueble es su excelente ubicación. Ubicado en una zona perfectamente comunicada, permite fácil acceso tanto en transporte público como en vehículo particular. La cercanía a las estaciones de tren y de autobús facilita el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad y sus alrededores, convirtiendo a esta propiedad en una opción incomparable para los que valoran la conectividad y la comodidad en su vida diaria.

Además, el entorno del Polígono ofrece variedad de servicios y espacios de entretenimiento, incluyendo tiendas, restaurantes, centros educativos y espacios recreativos. Vivir aquí significa tener al alcance lo mejor de Gijón, ya que todas las comodidades y atracciones de la ciudad están a solo unos minutos de distancia. Este atractivo añade valor significativo a la propiedad, tanto para residente permanentes como inversores que buscan obtener rentabilidad en el futuro.

La oportunidad de adquirir un piso con estas características y en una ubicación demandada es verdaderamente única. No dejen pasar la ocasión de visitarlo y conocer en persona todo lo que esta magnífica propiedad tiene para ofrecer. Quedarán convencidos de que no solo es una vivienda, sino un verdadero hogar esperando ser descubierto y disfrutado. Contáctenos lo antes posible para solicitar más información o agendar una visita. Estamos seguros de que este piso cumplirá con todas sus expectativas y más. ¡Esperamos mostrarles la que podría ser su próxima inversión o morada en Gijón!

No se cobran  honorarios a la parte compradora.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.