¡Tu nuevo hogar te espera en El Llano! Totalmente reformado y lleno de luz

¿Buscas un piso listo para entrar a vivir, sin complicaciones y en una de las zonas más vibrantes y cómodas de Gijón? ¡Lo has encontrado!

Presentamos este fantástico piso en la zona de El Llano, completamente reformado y funcional. Al ser una vivienda exterior y con una orientación privilegiada, disfrutarás de una luminosidad espectacular y de sol durante gran parte del día. Olvídate de los espacios oscuros; aquí la luz es la gran protagonista.

Lo que te enamorará de esta vivienda:

• Distribución perfecta: Cuenta con 2 habitaciones la principal con un gran armario empotrado,
• Salón acogedor: Un espacio diáfino y muy soleado, perfecto para tus momentos de relax o para recibir visitas.
• Cocina moderna: Totalmente renovada, optimizada al máximo y con un diseño actual que te hará disfrutar de cada receta.
• Baño con ventana : Equipado con un buen plato de ducha y mampara acristalada, combinando comodidad, estilo y un mantenimiento de lo más sencillo.
• Comodidad garantizada: El edificio cuenta con ascensor, eliminando cualquier barrera arquitectónica en tu día a día.

Ubicación estratégica

Vivir en El Llano significa tenerlo todo a un paso. Disfrutarás de un barrio consolidado, lleno de vida y con todos los servicios que necesitas a pie de calle: supermercados, colegios, centros de salud, zonas verdes y una excelente conexión en transporte público con el resto de Gijón. El piso se encuentra a escasos metros del centro comercial de los fresnos.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. En segundas transmisiones, el comprador abona el ITP (porcentajes en Asturias: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD), calculado sobre el mayor valor entre precio, tasación o valor de referencia catastral. Notaría y registro según aranceles variables; el comprador elige notario. El vendedor asume la plusvalía municipal; el resto de gastos (incluida hipoteca: tasación, costes bancarios, gestoría y formalización) son del comprador.

Honorarios: intermediación a cargo del vendedor; mediación a cargo del comprador del 2% + IVA, mínimo 2.000 € + IVA.

El consumidor puede solicitar información y documentación adicional en la sede física o por correo electrónico de la Agencia (contacto en la web). La agencia actúa solo como intermediaria; toda compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del contrato. Anuncio meramente informativo: los datos corresponden a la fecha de publicación y pueden variar por actualizaciones legales, contractuales o fiscales