En Gijón, en el  barrio del Fresno, se presenta una oportunidad única. Este piso, disponible para venta, ubicado en una zona con excelentes conexiones de transporte público, facilitando el acceso tanto en tren como en autobús a diferentes partes de la ciudad y sus alrededores.

Se encuentra en la tercera planta de un edificio de 1975, brindándole a la propiedad un toque de solidez y carácter. La propiedad cuenta con 88 metros cuadrados construidos, de los cuales 73 metros cuadrados útiles, ofreciendo un espacio perfecto para vivir cómodamente.

Al entrar al piso, se percibe inmediatamente una sensación de amplitud y luminosidad en sus tres habitaciones. Ideal para descansar, trabajar o personalizar según sus necesidades. Ventanas que garantizan una iluminación natural excelente durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

La disposición del piso hace que cada espacio fluya de manera armónica. La sala de estar es un área perfecta para recibir visitas o disfrutar de momentos de relajación al final del día. La funcionalidad de la cocina permite que cocinar sea una experiencia placentera y eficiente. Dispone de suficiente espacio de almacenamiento y área de trabajo.

Además, el piso cuenta con un baño completo. 

Uno de los atractivos destacados de esta propiedad es su ubicación privilegiada. La proximidad a servicios públicos de transporte, como el tren y el autobús, hace que desplazarse por Gijón y más allá sea sencillo y conveniente. La zona de Fresno es reconocida por su ambiente tranquilo y comunidad amable, ofreciendo un equilibrio perfecto entre la vida urbana y un entorno de serenidad.

No sólo encontrará una propiedad funcional y acogedora, sino que también descubrirá un vecindario vibrante con una amplia oferta de servicios y comodidades a su disposición. Desde supermercados y tiendas hasta parques y espacios de ocio, toda necesidad está cubierta en las cercanías.

Este piso representa una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Gijón. Su combinación de ubicación, tamaño y características lo convierten en una opción perfecta tanto para familias como para individuos que buscan un lugar cómodo para residir. Adquirir este inmueble no solo es una inversión en un espacio habitable, sino también en calidad de vida.

Si busca una vivienda que combine funcionalidad, ubicación estratégica y la promesa de un hogar acogedor, este piso en el corazón de Fresno es sin duda una visita obligada. No dude en ponerse en contacto para organizar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad única tiene para ofrecer. Aquí podrá comenzar a escribir un nuevo capítulo en su historia de vida, en un entorno que le brindará satisfacción y comodidad a cada paso.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.