Se presenta una oportunidad única para aquellos interesados en la adquisición de un negocio en el vibrante corazón de Gijón. Este encantador bar está situado en pleno centro de la ciudad, convirtiéndose en un punto de encuentro perfecto tanto para residentes como para turistas. Con una superficie útil de 55.46 metros cuadrados y un total de 73 metros construidos, este establecimiento ofrece el espacio ideal para continuar con una actividad que ha sido durante años un referente en la zona.

El inmueble se encuentra en un edificio con solera, construido en 1968, que ha sabido resistir el paso del tiempo manteniendo su atractivo y funcionalidad. La ubicación es inmejorable, con servicios de transporte público que facilitan el acceso y aumentan el flujo de clientes. A escasos metros se encuentra una estación de tren y varias paradas de autobús, lo cual garantiza la fácil movilidad desde y hacia cualquier punto de Gijón y alrededores.

La distribución del bar ha sido pensada para optimizar su capacidad y ofrecer comodidad a los clientes. El local cuenta con una barra amplia y bien equipada que se convierte en el centro de atención, perfecta para servir copas mientras los clientes disfrutan del animado ambiente. Varias mesas se distribuyen a lo largo del espacio, ofreciendo zonas para sentarse cómodamente, ideales para charlar o disfrutar de una comida ligera. El diseño interior refleja un estilo acogedor y distinguido, que invita a prolongar la estancia y hace de cada visita una experiencia agradable.

Este establecimiento goza de una clientela establecida y es reconocido en el área por su excelente servicio y la calidad de sus productos. Aquellos interesados en invertir en un negocio consolidado encontrarán en este bar una opción que garantiza rentabilidad desde el primer día. Los actuales propietarios dejan en manos de los futuros dueños una actividad próspera, con todos los permisos y licencias en regla, lista para comenzar a funcionar sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Gijón es una ciudad con un flujo constante de visitantes, conocida por su ambiente cultural y su gastronomía. La ubicación de este negocio permite integrarse plenamente en esta dinámica, aprovechando el vibrante mercado que ofrece una ciudad tan dinámica. La proximidad a otros negocios y áreas de interés turístico incrementa la visibilidad del bar y asegura un flujo continuo de potenciales clientes.

Invertir en este bar es apostar por un futuro prometedor en el competitivo mundo de la hostelería. La combinación de ubicación estratégica, una sólida base de clientes y un entorno atractivo convierten a este inmueble en la elección perfecta para aquellos que buscan una inversión segura y exitosa. No deje pasar la oportunidad de conocer este espacio que puede ser el inicio de un fructífero viaje empresarial. Programe una visita y descubra todo lo que este local tiene para ofrecer. Sin duda, cumplirán sus expectativas y se confirmará como una decisión acertada. Sea testigo del potencial y encanto que este negocio tiene para brindar.

El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un minimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.