La Arena es uno de esos barrios con mucha personalidad donde la gente disfruta de la vida en la calle, sus terrazas, sus cafés y el estar a tan solo un paso de la Playa de San Lorenzo hace que sea una de las zonas más demandadas para vivir en Gijón.
En la calle Aguado, os traemos esta acogedora vivienda, completamente exterior en esquina, situada en la tercera planta de un edificio que ha sido recientemente reformado. Dispone de ascensor entre plantas y los servicios de calefacción y ACS son eléctricos.
Actualmente se compone de un dormitorio principal, una cocina abierta a un comedor, un dormitorio secundario que hace las veces de sala y un baño completo. Hemos estado dándole vueltas y nos han surgido un montón de ideas para poder ofrecer a nuestros clientes en función de sus necesidades, desde utilizar la vivienda en su estado actual, transformarla dos dormitorios convencionales o darle un toque más moderno con espacios abiertos tipo loft.
Y dejamos para el final lo mejor de todo, dispone de terraza carrada desde donde se puede ver el mar!!!!!!
Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?.
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.