Muy cerquita de la Playa de Poniente, junto al futuro Gijón Azul, traemos en exclusiva esta vivienda con un encanto especial. Se trata de un piso de 2 dormitorios, cocina independiente completamente equipada, un salón comedor y un baño. Disfruta de una terraza de unos 20 m2. Situado en una primera planta de un edificio con ascensor, accesible, ofreciendo un ambiente tranquilo y acogedor.
Dispone además de un amplio trastero donde recoger todo aquello que no usamos a diario y una plaza de garaje que nos evitará perder el tiempo buscando aparcamiento. Sólo necesitas traerte las maletas.
Las ventanas han sido cambiadas por la propiedad. La calefacción y el ACS se suministran por gas cuidad. Justo enfrente de la vivienda tenemos un parque, un colegio y en el entorno, Centro de Salud, comercio de proximidad, terrazas en las que tomar algo…en definitiva, un barrio con muchísima vida.
No deje pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad que combina todas las necesidades modernas en un entorno encantador. Contáctenos para coordinar una visita y conocer de primera mano todas las ventajas que ofrece este piso en venta. Estamos seguros de que superará sus expectativas y se convertirá en el hogar que siempre soñó. La vivienda ideal le espera en Gijón, lista para ser el escenario de nuevos recuerdos y experiencias.
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.