PISO EN VENTA MENENDEZ VALDEZ, GIJON
¡Menuda vivienda! Un piso de 103 metros útiles, completamente exterior, luminoso, con terraza y pleno centro de Gijón (en la calle Menéndez Valdés) es una auténtica joya inmobiliaria. La ubicación es inmejorable, a un paso de la playa de San Lorenzo, el Ayuntamiento y la zona comercial.
¿Buscas espacio, luz y una ubicación privilegiada en el corazón de Gijón? Te presentamos esta magnífica propiedad situada en la emblemática calle Menéndez Valdés, a un paso de todos los servicios, comercios y de la propia playa de San Lorenzo.
Con una generosa superficie de 103 m² útiles, este piso destaca por su excelente distribución y por ser prácticamente todo exterior, lo que garantiza una luz natural envidiable y una agradable sensación de amplitud en todas las estancias.
✨ Características principales:
- Superficie: 103 m² útiles muy bien aprovechados.
- Distribución: 3 amplios dormitorios y 2 baños completos.
- Exterior y Luminoso: Al ser casi totalmente exterior, el sol y la claridad entran durante gran parte del día.
- Terraza: Un espacio ideal para disfrutar al aire libre en pleno centro de la ciudad.
- Comodidades: Edificio con ascensor.
📍 Ubicación insuperable: Vivir en la calle Menéndez Valdés significa tener lo mejor de Gijón a pie de calle: la zona comercial, excelentes restaurantes, colegios, transporte público y las mejores zonas de paseo a pocos minutos.
Bien incluido en el Catálogo Urbanístico a iniciativa Municipal en aplicación de los criterios establecidos en la Ley 1/2001 (ED-115-P). Nivel de protección: Nivel 2. Protección Parcial.
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos derivados de la operación. Corresponden al comprador el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), calculado sobre el valor más alto entre el precio de venta y el valor de referencia catastral, así como los honorarios de notaría y registro según aranceles oficiales, teniendo el comprador libertad para elegir notario. Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quiereshacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. Asimismo, el comprador asumirá los gastos de tasación y costes bancarios si precisa hipoteca, junto con unos honorarios de mediación del 2% más IVA, con un mínimo de 2.000,00 mas IVA. Por su parte, el vendedor asumirá el pago de la plusvalía municipal y los honorarios de intermediación. Este anuncio es meramente informativo y los interesados tienen derecho a solicitar la documentación adicional del inmueble conforme a la normativa vigente.
📞 ¡Una oportunidad única en el centro! Un piso con estas características, metros y ubicación rara vez sale al mercado. Llámanos hoy mismo y concierta tu visita. ¡Te enamorará!