VENTA PISO 3 DORM CL SAN AGUSTIN 2, PLAYA 299.000 €
Tienes ganas de vivir a un minuto andando de la Playa de San Lorenzo y con todas las comodidades del centro de Gijón a un paso?, pues bien, hoy te ofrecemos esta fantástica oportunidad en una de las zonas residenciales más valoradas y dinámicas de la ciudad.
Se trata de una quinta planta ubicada en la calle San Agustín Nº 2. Una vivienda que destaca tambien por su buen estado de conservación y mantenimiento, además de ser muy tranquila y luminosa, con vistas a un amplio patio de manzana y patio de luces que te garantizarán el descanso que necesitas en pleno centro urbano.
El piso se distribuye en salón, cocina independiente, tres dormitorios, baño y despensa.
La propiedad está lista para entrar a vivir o para adaptarla a tus necesidades con apenas un par de "cositas" para dejarla totalmente a tu gusto.
La vivienda dispone de calefacción y agua caliente mediante caldera individual de gas natural.
Además, tiene unos gastos de mantenimiento mínimos, pagando una cuota de comunidad muy baja de solo 65 € mensuales.
El edificio cuenta también con un portal sin barreras arquitectónicas, garantizando una accesibilidad total.
Lo que hace verdaderamente única a esta propiedad es su ubicación estratégica. Estarás literalmente al lado de la mítica "Escalerona" de acceso a la Playa de San Lorenzo y frente al Mercado de San Agustín, a solo cuatro pasos encontrarás la Plaza de San Miguel, el Paseo de Begoña, el Teatro Jovellanos y el emblemático Café Dindurra.
El entorno cuenta con todo lo necesario para el día a día: calles peatonales perfectas para pasear, colegios, tiendas, cafeterías, una amplia oferta de ocio y la comodidad de tener un parking público en las inmediaciones.
Si buscas un hogar luminoso, eficiente, impecablemente mantenido y rodeado de todo lo que el mar y el centro de Gijón pueden ofrecerte, esta propiedad es lo que estás buscando.
Llámanos, te informaremos de cuanto precises saber y si ves que es lo que necesitas te acompañaremos a visitar la propiedad.
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El precio no incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación