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Actualidad Inmobiliaria en Asturias

Se acaba de publicar el informe del segundo trimestre de las compraventas registradas en España y en lo que se refiere a Asturias vamos a comentar la información inmobiliaria mas relevante.
El número de compraventas en Asturias sube un 20% respecto el 2017. Esa subida es de las mayores del pais. Se puede explicar porque Asturias al entrar mas tarde en la crisis, tambien ha sido una de las que mas ha tardado en salir, y en estos momentos nuestra comunidad esta reflejando un comportamiento positivo en compraventa, sobre todo en el 1T.

 

Evolucion compraventa vivienda Asturias

 

Aunque seguimos siendo una de las Comunidades que menos transacciones se producen por cada 1000 habitantes, lo que indica que a pesar de ese incremento seguimos a la cola inmobiliaria de España, junto con Extremadura y Galicia.

 

 

Tambien Asturias esta a la cola en demanda inmobiliaria extranje a pesar de una ligero aumento respecto años pasados.

 

Compraventas de extranjeros en Asturias

 

Compraventas de viviendas de proteccion en Asturias

 

Un dato a destacar es que Asturias es una de las Comunidades de España con mayor indice de compraventas de viviendas de protección dado que es una de las Comunidades que mas viviendas protegidas dispone.

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Importe medio de hipoteca solicitada en Asturias

 

Por otra parte la hipoteca media en Asturias se situa en 95.000 lo que supone por ejemplo el 50% de la hipoteca media en Madrid.

 

44% hipotecas en Asturias son a tipo fijo

 

Cada vez se conceden mas hipotecas a tipo fijo, y a pesar que el tipo variable sigue siendo mayoria, el tipo fijo en Asturias alcanza ya el 44%

 

Distribucion de Extranjeros morosos en hipoteca

 

Es curioso que los ingleses sean la poblacion extranjera que mas impagos generan en el mercado hipotecario, por otra parte logico porque es la procedencia mas habitual a la hora de comprar vivienda en España.

 

Si estás valorando vender tu casa en Gijon, te informaremos de primera mano sobre la evolución del mercado y te daremos nuestra opinion sincera si te conviene mas vender, alquilar o esperar. Llamanos estaremos encantados de atenderte.

 

Cesar Nozal

 

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www.agencialaplaya.com

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¿Cómo evoluciona el mercado de la vivienda tras el coronavirus?

Todos los sectores industriales se han visto afectados por la pandemia a nivel mundial con la crisis del coronavirus, y el sector inmobiliario no puede ser menos.

De hecho, uno de los grandes problemas del confinamiento, es que la gente no salía de casa y por tanto ni se podían hacer visitas a los inmuebles ni se podía tramitar ninguna gestión.

 

Aun así, los agentes inmobiliarios han continuado trabajando desde su casa para poder ofrecer asesoramiento a sus clientes a través del teléfono y de videollamadas. Ahora, con el comienzo de la desescalada que comenzó el pasado 4 de mayo y desde la Fase 0, las agencias inmobiliarias prestan sus servicios desde sus oficinas, eso sí, implementando todas las medidas de seguridad e higiene definidas por el gobierno.

La idea general, según los expertos es que la gente que estaba buscando piso antes de la pandemia, siga teniendo esa necesidad, y aún van más allá, porque durante el confinamiento, hay mucha gente que se ha dado cuenta de que su casa no reunía las condiciones suficientes como para permanecer encerrados por tanto tiempo, así que se convertirán en compradores que busquen viviendas con espacios exteriores en forma de terraza o balcón o incluso jardín, en el caso de que puedan mudarse fuera del centro de la ciudad. 

En principio, el sector más afectado será el de viviendas de segunda mano, y aunque a medio plazo se vuelvan a recuperar los precios, los propietarios tendrán que ajustar un poco más los precios para poder vender.

Sin embargo, la vivienda nueva sigue en la misma tendencia y de hecho, durante el encierro se han seguido vendiendo inmuebles debido a la posibilidad de poder hacer pre-reservas (ya que como comentábamos, los agentes inmobiliarios han estado teletrabajando) que una vez que se ha podido acudir a una inmobiliaria, se llevará la venta a cabo.

Como ya sabes, en Gijón estamos ya en la Fase 2, por lo tanto, desde nuestra agencia inmobiliaria La Playa, te animamos a que conciertes una visita con nosotros y estaremos encantados de asesorarte en todo lo que necesites.

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