Contrueces es un barrio periférico al sur de Gijón con un tejido residencial consolidado y precios de venta que se encuentran entre los más accesibles de toda la ciudad. Para compradores con presupuesto muy ajustado o inversores que buscan rentabilidades altas, es una zona a tener en cuenta.
El barrio tiene todos los servicios básicos necesarios y conexión en transporte público con el centro de Gijón. Las actividades industriales de las zonas próximas condicionan el entorno pero el tejido residencial del barrio en sí es tranquilo y funcional.
Inmuebles seleccionados en CONTRUECES. Actualizados con los datos reales de nuestra cartera.
Respondemos las dudas más habituales de compradores e interesados en vivir en CONTRUECES.
Sí, y los precios son competitivos. Un piso de 2-3 habitaciones puede alquilarse entre 400 y 600 €/mes. Las rentabilidades brutas de alquiler son de las más altas de Gijón.
Sí, el aparcamiento es fácil en Contrueces. La baja densidad del barrio y las calles con amplias aceras permiten aparcar con facilidad. Muchos edificios cuentan con garaje comunitario.
Predominan los bloques de pisos de los años 60-70, de 4 a 6 plantas, con pisos de 60 a 90 m². El estado es variable, con oportunidades de compra a reformar por debajo del mercado para quien quiere invertir en una rehabilitación.
La conexión existe, pero es más cómoda en coche que en transporte público. Las líneas de autobús cubren el barrio aunque con menor frecuencia que en zonas más céntricas. Para quien dispone de vehículo propio, el acceso al centro y a las principales vías de salida de la ciudad es rápido y directo.
Conocemos el mercado de CONTRUECES mejor que nadie. Sabemos qué precio pedirán tus vecinos, a qué velocidad se venden las propiedades en la zona y qué comprador es el adecuado para tu vivienda.
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