Se vende inmueble situado en plena Calle Uría, una de las arterias principales y más demandadas de Oviedo. Ubicado en una 4ª planta semiinterior, ofrece tranquilidad y múltiples posibilidades en pleno centro de la ciudad.

Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como oficina, si bien su uso es de vivienda, lo que permite transformarlo nuevamente en un acogedor piso adaptado a tus necesidades.

Cuenta con una superficie construida de 91 m², con una distribución versátil ideal para diseñar una vivienda moderna y funcional tras una reforma.

🔹 Características principales:

• Superficie: 91 m² construidos
• 3 despachos
• 1 baño
• Amplia recepción

🔹 Posibilidades:

• 2 dormitorios
• Salón con cocina americana
• 1 baño
• Amplia recepción

Planta: 4ª

Situación: Semiinterior (mayor tranquilidad)

Uso permitido: Vivienda

💡 Gran oportunidad de inversión o vivienda habitual en una ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios: comercios, transporte, restauración y zonas emblemáticas de la ciudad.

PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.