✨ Casona asturiana con mucho encanto
📐 290 m² útiles | Año 1975
🌳 17.861 m² de finca privada
🌿 Jardín privado precioso
🏠 Vivienda distribuida en 2 plantas
🛏️ 4 dormitorios
🛋️ Salón con chimenea
🍳 Cocina independiente
🚿 Baño completo con ducha
🏠 Tejados nuevos tanto en la casa como en la cuadra
🔨 Taller + porche cerrado
🔥 Calefacción en las habitaciones
🛖 Cuadra diáfana a doble altura
💡 Luz, agua y saneamiento

🌄 Un entorno tranquilo y natural, rodeado de naturaleza y con una finca de casi 18.000 m²

💡 Ideal como vivienda habitual, segunda residencia, proyecto rural o para disfrutar de una auténtica casona asturiana con terreno.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Corín Tellado 1 bajo de Gijón o a través del correo electrónico info@tufincagestion.com. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.