Te ofrecemos la ocasión de comprar una plaza de  garaje  situado en la solicitada zona de Perchera La Braña. Este inmueble destaca por su ubicación estratégica y el confort que ofrece, tanto para uso personal como de inversión.

Ubicado en una de las zonas más dinámicas y en desarrollo de Gijón, este garaje está perfectamente posicionado para aquellos que valoran la comodidad y la seguridad. La zona de Perchera La Braña es conocida por su fácil acceso a los principales servicios y conexiones de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal para propietarios de vehículos que necesitan desplazarse con facilidad por la ciudad.

El garaje cuenta con 12,65 metros útiles y un total de 25 metros construidos. Este espacio generoso asegura que incluso los vehículos más grandes puedan ser acomodados con facilidad, proporcionando una amplitud que es difícil de encontrar en otras ofertas del mercado. La estructura fue construida en el año 2003, asegurando que se trata de un edificio moderno y bien mantenido.

La conectividad es uno de los puntos fuertes de esta propiedad. Gracias a su localización, el acceso a las principales vías de comunicación de Gijón es sencillo y rápido. Esto otorga una gran ventaja para aquellos que necesitan integrar sus desplazamientos diarios en su rutina con facilidad y eficiencia.

Para más detalles o para concertar una visita al garaje, no dude en ponerse en contacto. Este podría ser el paso que aumente tu calidad de vida o proporcione el retorno de inversión que has estado buscando. Estamos a tu disposición para ofrecerte toda la información que necesites y acompañarte en el proceso de adquisición. No dejes escapar esta oportunidad en el corazón de Gijón.

Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:

El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.

Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.

El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..

Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en Avenida de la Costa, nº 53 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.