Situada en la emblemática zona del Segundo Ensanche, en el corazón de Pamplona, se encuentra esta vivienda en la calle Olite, frente al Mercado, en plena zona comercial, rodeada de servicios y transporte público. A escasos minutos se encuentran también el Centro de Salud San Martín y el parque de la Media Luna.

La vivienda se encuentra en una entreplanta elevada que por su altura y la sensación que ofrece respecto a la calle, resulta similar a una primera planta. Cuenta con una superficie de 72 m2 construidos y 66,02 m2 útiles, distribuidos en 3 habitaciones, salón, cocina, baño y despensa.

Uno de sus principales atractivos es que se todas las estancias son exteriores, incluido el baño, una característica poco habitual. Su orientación y la amplitud de las calles le proporcionan una agradable luminosidad.

La vivienda necesita ser reformada, ofreciendo múltiples posibilidades para redistribuir los espacios y crear un hogar adaptado a las necesidades y gustos de sus futuros propietarios. Las ventanas ya han sido renovadas, lo que supone una mejora importante de cara a la futura reforma.

El edificio dispone de ascensor y cuenta con dos portales reformados: uno con acceso desde la calle Olite y otro desde la Travesía de Tafalla. Este último, además, sin barreras arquitectónicas.

¡No dejes pasar la oportunidad para crear una vivienda a medida en una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Pamplona!

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 € y 2000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.