En pleno corazón de Estella, a escasos metros de la estación de autobuses y rodeada de todo tipo de comercios y servicios, se encuentra esta acogedora vivienda, una oportunidad única por ubicación y amplitud.

Con 164 m² construidos y 135 m² útiles, la vivienda se distribuye en varias plantas que combinan espacios amplios, luz natural y múltiples posibilidades de uso.

En la primera planta nos recibe un amplio y agradable recibidor con armarios empotrados, seguido de un salón de generosas dimensiones y una cocina independiente de gran tamaño, con espacio habilitado para comedor diario, ideal para el día a día en familia.

La segunda planta está destinada a la zona de descanso, con tres habitaciones bien distribuidas. La principal dispone de baño en suite y armarios empotrados. Las otras dos habitaciones también cuentan con armarios empotrados, aportando un excelente espacio de almacenaje. En esta planta se completa la distribución con un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda.

En la planta superior encontramos un espacio diáfano actualmente sin uso, un lienzo en blanco para adaptarlo a lo que necesites: despacho, zona de ocio, gimnasio o incluso una habitación adicional. Desde aquí se accede a una terraza exterior, ideal como zona de relax para disfrutar de las vistas.

¡No dejes pasar la ocasión de visitar lo que puede convertirse en tu próximo hogar!

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e-mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.