VIVIENDA 3 DORMIT 108 M2 , CON INQUILINO, PLAYA 150.000 €
Oportunidad de inversión en uno de los edificios que conforman las Torres la Estrella frente a la Playa del Arbeyal.
Ponemos a la venta esta magnífica vivienda con un enorme potencial de revalorización, ubicada en la emblemática Torre la Estrella, en plena Avenida de Galicia 86. Una ocasión ideal para realizar una inversión estratégica por un desembolso inicial muy competitivo en una de las zonas con más proyección.
El edificio ha sido renovado recientemente de forma integral con una inversión espectacular que superó los siete millones de euros, quedando completamente modernizado y con una estética imponente.
Su ubicación es inmejorable: se encuentra justo frente a la Playa del Arbeyal y a tan solo cinco minutos andando de la Playa de Poniente, rodeado de todos los servicios necesarios.
La vivienda cuenta con una generosa superficie de 108 metros cuadrados construidos (85,78 metros cuadrados útiles), perfectamente distribuidos en un amplio salón, cocina independiente, tres dormitorios, baño y aseo.
La vivienda se encuentra actualmente arrendada en virtud de un contrato de arrendamiento del año 1979, con una renta mensual actual de 405 euros, el comprador final deberá subrogarse en los derechos y obligaciones de dicho contrato.
Asimismo, además del precio de venta fijado para el inmueble, el adquirente asumirá por subrogación el pago aplazado de dos derramas correspondientes a la gran reforma del edificio. Estas derramas importan una cuota mensual de 487,23 euros, con un saldo total pendiente de pago de aproximadamente 31.000 euros.
Una oportunidad perfecta para inversores que buscan activos con un coste de entrada muy atractivo en un edificio totalmente rehabilitado a pie de playa.
Llámanos, te informaremos de cuanto precise saber.
A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. El comprador escoge libremente notario. El precio no incluye: Impuestos, gastos de Notaría, registro y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación