PISO EN VENTA LADO AVENIDA DE LA CONSTITUCION
Si buscas luz, vistas despejadas, tranquilidad y estar a un paso del centro, os traemos esta nueva exclusiva justo al lado de la Avenida de la Constitución, en el Polígono de Pumarín . Se trata de una vivienda completamente exterior, ubicada en una cuarta planta de un edificio que ha sido renovado, situado en la mejor zona del Polígono. Dispone de 2 ascensores, la calefacción y el ACS es individual, suministrada por Gas Natural. El portal es accesible.
Para la vivienda, que aunque tiene una distribución muy aprovechada, hemos pensado en darle un par de toques que sin duda mejorarían su diseño, si queréis os los enseñamos sin ningún compromiso. Dispone de 3 dormitorios, salón, cocina independiente con una pequeña terraza-tendedero, baño y aseo
En el entorno disponemos de servicios esenciales, comercios y áreas recreativas. La opción de transporte público cercano te permitirá desplazarte con facilidad, conectándote no solo con el centro de Gijón, sino también con otras áreas de la ciudad. Proximidad al transporte es un aspecto que muchos valoran en su búsqueda de vivienda, y aquí lo encontrarás.
Estamos seguros que os gustará. Lo vemos?
Según la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, se informa que los gastos e impuestos que conlleva la adquisición no están incluidos en el precio indicado:
El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador.
Segundas transmisiones, el comprador abona el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Puede consultar toda la información en el siguiente enlace: https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible que se toma para el cálculo será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral.
El comprador escoge la notaría. Los gastos de Notaría están regulados en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial y los gastos de Registro según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, los aranceles varían en función del precio, número de copias y complejidad. Los gastos de Gestoría por la tramitación administrativa de la compraventa, presentación, liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán de la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, su importe varía en función del profesional o entidad designada para su realización. Si el comprador necesita préstamo hipotecario, la tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa serán de su cuenta, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor..
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.
Conforme a la normativa vigente, el consumidor tiene derecho a disponer de información, documentación y condiciones de la compraventa relativa al inmueble, en la sede física de Los Arcos 98, SL en calle del Carmen, nº 2 – bajo en Gijón, o a través de nuestro correo electrónico, inmobiliaria@grupolosarcos.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación, las condiciones de la compraventa están sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio es meramente informativo y la información facilitada corresponde a la disponible en la fecha de publicación, pudiendo variar en función de circunstancias legales, contractuales o fiscales.