¿Buscas un piso en la mejor zona de Oviedo con la tranquilidad que no te da un exterior ruidoso?
Ubicado en una 4ª planta en la misma Calle Uría, este inmueble de 91 m² combina la paz de un entorno semiinterior con el privilegio de vivir en la arteria principal de la ciudad.
ESTADO Y USO: Actualmente configurado como oficina, pero cuenta con USO Y LICENCIA DE VIVIENDA.
Sin trámites ni cambio de uso pendientes: listo para reformar y diseñar a tu gusto.
- POTENCIAL DE REFORMA: Incluimos una propuesta de distribución optimizada para crear un piso moderno y funcional con:
- 2 dormitorios amplios.
- Salón-comedor con cocina abierta (concepto abierto).
- 1 baño completo y amplio recibidor.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- Superficie: 91 m² construidos.
- Planta: 4ª (semiinterior, máxima tranquilidad sin ruido de tráfico).
- Distribución actual: Recepción, 3 despachos y 1 baño.
- Uso legal: Vivienda.
UBICACIÓN Y ENTORNO: En el corazón de Oviedo. Todos los servicios a la puerta de casa: transporte, comercios, restauración y zonas verdes a un paso. Ideal para diseñar tu vivienda habitual o como inversión con altísima rentabilidad por alquiler en zona prime.
PRECIO DE VENTA SIN GASTOS NI IMPUESTOS INCLUIDOS: El precio de venta no incluye gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría, ni el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el IVA/AJD. HONORARIOS: El precio de venta no incluye los honorarios que se devengan a cargo del cliente comprador por la prestación de servicios de asesoramiento y gestión. El importe asciende al 2%, con un mínimo de 2.000 EUR, del Precio de Venta (IVA no incluido). Dichos honorarios deberán ser abonados a la firma de la escritura pública.