Espectacular 7º piso de 4 habitaciones con gran terraza de 41 m² en Soto de Lezkairu

Presentamos esta exclusiva vivienda ubicada en la séptima planta de un moderno edificio en la Calle María Lacunza, en el codiciado barrio de Soto de Lezkairu en Pamplona. Esta propiedad forma parte de la promoción SIAT Lezkairu, un proyecto concebido para ofrecer el máximo nivel de diseño, habitabilidad, eficiencia y confort.

La vivienda destaca por sus extraordinarias dimensiones y su inteligente distribución. Al entrar, un amplio vestíbulo de 8.12 m² da paso a una espectacular zona de día. El corazón del hogar lo componen un amplísimo y luminoso salón de 30.84 m² y una cocina de 13.62 m². Desde el salón se accede una impresionante terraza perimetral de 41.57 m², un espacio exterior privilegiado que viene equipado con tomas de agua, luz y televisión, perfecto para disfrutar al aire libre.

La zona de noche está separada para garantizar el descanso y se compone de 4 habitaciones:

• Master Suite: El dormitorio principal cuenta con 11.42 m² e incluye un espectacular vestidor independiente de 7.75 m² y un baño en suite de 4.78 m².
• Dormitorios secundarios: Tres amplias habitaciones dobles de 10.12 m², 10.14 m² y 10.37 m², todas ellas provistas de armarios empotrados.
• Baño principal: Un segundo baño completo de 3.50 m² equipado con inodoro suspendido y plato de ducha, que da servicio al resto del hogar.

En cuanto a equipamiento y calidades, la vivienda es inmejorable y cuenta con la máxima Calificación Energética A (con un consumo de tan solo 24.01 kWh/m² año). Para garantizar el mayor confort y un consumo muy reducido, dispone de sistema de calefacción por suelo radiante y un innovador sistema de ventilación permanente con recuperador de calor, asegurando una temperatura estable y aire limpio en la vivienda las 24 horas del día. Todo ello complementado con un excelente aislamiento acústico y térmico en fachadas y divisiones interiores.

Una oportunidad única de vivir con todas las comodidades en una de las zonas de mayor demanda de la ciudad. ¡Contacta con A10 Inmobiliaria para organizar tu visita y ven a conocer el que será tu próximo hogar!

Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Honorarios a cargo del comprador: hasta 2% del valor final de compraventa, más IVA (21%), salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través e.mail info@a10inmobiliaria.es. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Más información en www.a10inmobiliaria.es

(*) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en https://www.navarra.es/es/web/normativa-hacienda/normativa?p_r_p_categoryId=56740975  puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: https://www.navarra.es/es/hacienda. Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.