Descárgate nuestra App

GASTOS DEDUCIBLES A LA HORA DE VENDER UNA CASA

COMO SE CALCULA EL INCREMENTO PATRIMONIAL

Incremento Patrimonial =

(Valor de transmisión - gastos de la transmision ) - (Valor de adquisición  + gastos de la adquisición)

 

¿Qué gastos de transmisión son deducibles?

Tantos los gastos e impuestos inherentes a la transmisión que hubiera pagado el vendedor.

  • Plus Valia municipal
  • Factura de honorarios de la agencia inmobiliaria 
  • Gastos de cancelación, gestoria, notaria y registro.

Todos éstos  gastos habrá que justificarlos con las correspondientes facturas.

Descárgate GRATIS la guía de vendedores

Descubre los trucos y consejos para conseguir vender tu casa rápidamente.

¿Qué gastos de adquisición son deducibles?

Los gastos e impuestos inherentes a la compra de un inmueble son deducibles a los efectos del cálculo del incremento de patrimonio. Como por ejemplo:

  • Notaria, registro, gestoria
  • ITP o IVA, Ajd 
  • Tasación 
  • Honorarios de inmobiliaria si hubiera sido de cargo del comprador
  • Seguros vinculados a la hipoteca (vida, hogar, incendio,etc)
  • Si a la hora de comprar se le repercutio parte de la plusvalia se debera acreditar.

Una vez sumados estos gastos al coste de adquisición se le aplican los coeficientes de actualización que veremos a continuación.

Si estás pensando en vender tu vivienda en Gijón es importante que tengas claro que incremento patrimonial puedes tener y en qué casos puedes estar exento de tributación. Así que te recomendamos que nos visites y te ayudaremos a vender con las menores sorpresas posibles.

Llamanos, estaremos encantados de atenderte,

César Nozal

626.46.14.85

www.agencialaplaya.com

¿Estás pensando en comprar o vender una vivienda?
Nosotros te ayudamos
Acepto las condiciones de privacidad
O LLÁMANOS AL 692 27 27 27

Últimos artículos

BURBUJA O CRISIS EN EL MERCADO DE LA VIVIENDA EN GIJÓN

Desde hace un tiempo venimos escuchando noticias sobre desaceleración en la economía, sobre incertidubre política, sobre riesgos de crisis...pero todo esto cómo afecta al mercado inmobiliario local.

En Gijón se viene vendiendo una media de 245 viviendas al mes, refiriéndonos a la media histórica de viviendas vendidas desde el año 2004 hasta la actualidad

I+D inmobiliaria

Leer más

EVOLUCIÓN DE LA VENTA DE VIVIENDAS EN GIJON Y OVIEDO EN 2019

En este post podemos comparar la evolución de las ventas trimestrales en Gijón, Oviedo y Avilés

I+D inmobiliaria

Leer más

EL HOME STAGING QUE REALIZA AGENCIA LA PLAYA AYUDA A VENDER MÁS RÁPIDO

El home staging que realiza Agencia La Playa en las propiedades que comercializa le ayuda a vender más rápido

I+D inmobiliaria

Leer más

GASTOS DEDUCIBLES A LA HORA DE VENDER UNA CASA

A la hora de vender una casa toca calcular el incremento patrimonial que se genera en el IRPF

Pero muchos no tienen claro cómo se calcula.

Incremento patrimonial = valor de transmision - valor de adquisición pero se le pueden deducir gastos e impuestos que a continuación te explicaremos.

 

I+D inmobiliaria

Leer más

ANALISIS DEL COMPORTAMIENTO DE LA VENTA DE VIVIENDAS EN GIJON

En economía se suele decir que a mayor demanda , el efecto consecuente es un aumento en el precio.. Pero...

Gijón

Leer más


×
Hola, te damos la bienvenida a la inmobiliaria Agencia La Playa, ¿En qué podemos ayudarte?