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RANKING DE VENTA DE VIVIENDAS POR MUNICIPIOS EN ASTURIAS

Es un hecho que desde el año 2013 se ha producido una recuperación en cuanto al número de compraventas de viviendas en España, y Asturias no es un caso aparte, aunque no en todos los municipios existe la misma alegría. Si tomamos como referencia Enero de 2013 como punto más bajo en cuanto número de transacciones hasta hoy, destaca la recuperación de 3 municipios:

Carreño con 440% 

Lena con un 400%

Gijón 314%

En Oviedo la recuperación ha sido menos intensa con un incremento de 186%

En el polo opuesto, nos encontramos con Navia , que no sólo no se ha recuperado desde el inicio de la crisis sino  que se vende han caído las ventas en un 50%

 

No obstante si tenemos que analizar más en detalle las transacciones que se producen en Asturias  podemos realizar un ranking con los municipios TOP 10 por número de compraventas trimestrales, que queda de la siguiente manera:

Gijón 778
Oviedo 512
Avilés 162
Siero 121
Langreo 90
Mieres 69
Llanes 63
Villaviciosa 51
Castrillón 47
Llanera 32

Pero si tenemos en cuenta el periodo precrisis, podremos analizar las ventas medias desde el año 2004, obteniendo el siguiente TOP 10:

Gijón 733
Oviedo 713
Avilés 201
Siero 162
Langreo 130
Mieres 94
Llanes 81
Villaviciosa 59
Castrillón 58
Corvera de Asturias 42

Es decir, la recuperación varía dependiendo del municipio y teniendo en cuenta la media de ventas desde el 2004, podemos señalar que sólo en Gijón se está vendiendo más, quedando el ranking de la variación de las compraventas en los 10 principales municipios de la siguiente manera:

  Variación %
Gijón 45 6,15%
Oviedo -201 -28,19%
Avilés -39 -19,38%
Siero -41 -25,09%
Langreo -40 -30,67%
Mieres -25 -26,46%
Llanes -18 -22,53%
Villaviciosa -8 -13,74%
Castrillón -11 -18,69%
Corvera de Asturias -21 -50,27%

Si analizamos las ventas de estos municipios en función de su población , podemos comparar las viviendas que se venden cada 1000 personas y cada tres meses en cada uno de estos municipios, donde Llanes encabeza este ranking por la compra de vivienda de segunda residencia, Villaviciosa que absorbe parte de la demanda de Gijón.

Llanes 4,6
Villaviciosa 3,5
Gijón 2,8
Siero 2,3
Oviedo 2,3
Llanera 2,3
Langreo 2,2
Castrillón 2,1
Avilés 1,9
Mieres 1,7

Si estás pensando vender tu vivienda en Gijón, llámanos y te informaremos sobre la conveniencia o no de vender tu propiedad, y el precio en el que te recomendamos vender. 


César Nozal

626.46.14.85

www.agencialaplaya.com

 

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