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Cómo vender una casa heredada

Si quieres saber cómo vender una casa heredada, es importante que conozcas los trámites previos a la venta, ya que en primer lugar, tienes que ser el propietario legal del inmueble. 

Si es tu caso y quieres poner a la venta una vivienda en Gijón, sigue leyendo.

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Impuestos en compraventa ¿cuáles corresponden al vendedor y cuáles al comprador?

Una transacción de compraventa conlleva, no solo los gastos que se derivan de esa operación sino también impuestos, dependiendo de si estás en la parte compradora o en la parte vendedora serán diferentes.

 

En Agencia La Playa estamos especializados en la compraventa de inmuebles y aquí te vamos a desglosar cuáles son los impuestos que corresponde tanto al comprador como al vendedor.

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Claves para realizar una buena publicidad de tu vivienda y vender antes

Cuando se toma la decisión de poner un inmueble a la venta, por lo general, la idea es vender lo antes posible, bien para comprar una vivienda nueva o bien para recuperar rentabilidad.

 

Pero no todo el mundo logra vender un inmueble en un espacio corto de tiempo, ya que además de ser un proceso complicado, también hay que tener en cuenta algunos aspectos sobre todo a la hora de realizar la publicidad del inmueble.

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La inmobiliaria con más clientes compradores de Gijón

Una de las claves del éxito de una inmobiliaria es tener una gran base de datos de compradores

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¿Cuáles son los impuestos que me corresponden al comprar un inmueble?

 

Cuando nos decidimos a comprar un inmueble, solemos guiarnos más por el tipo de vivienda que queremos o dónde queremos vivir, sin analizar realmente factores fundamentales que determinan si podremos comprar esa vivienda o no. Dentro de los aspectos que tenemos que conocer antes de lanzarnos a la compra de un inmueble, hay que analizar nuestro presupuesto,  teniendo en cuenta tanto nuestra capacidad de financiación, como nuestros ahorros disponibles, ya que se trata de una inversión bastante importante de dinero y no solo tendremos que pagar el valor del inmueble, sino todos los gastos inherentes a la compra, entre los que se incluyen los impuestos correspondientes que dependen del tipo de inmueble que compremos.

 

 

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Sector Inmobiliario 2020-2021

Os queremos presentar un reporte del sector inmobiliario, un informe que avalado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias ( FAI) y como portavoz su presidente César Nozal, nos brinda un resumen de lo que ha sido el mercado inmobiliario en 2020 y nos hace de oráculo frente al 2021.

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En qué consiste la ITE y cuándo es necesaria

Del mismo modo en que tenemos que realizar revisiones periódicas de nuestro coche para comprobar que todo funciona correctamente, los edificios que tienen una cierta antigüedad, también tienen que pasar por un control técnico que se denomina Inspección Técnica de Edificios (ITE).

 

En Agencia La Playa te contamos en qué consiste la ITE y cuándo es necesaria.

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¿Cuáles son las reformas que sirven para revalorizar un inmueble?

Para que una vivienda que sale a la venta se pueda vender a un mejor precio y en un menor espacio de tiempo, hace falta realizar una serie de preparativos previos entre los que se incluyen la preparación del inmueble, con el objetivo de que destaque entre la competencia.

A veces los inmuebles han sufrido tal desgaste que no es suficiente con pequeñas cambios y pequeñas reparaciones, sino que hay que plantearse realizar ciertas reformas que actualicen un poco el estado de la vivienda y que además nos ayuden a revalorizar su precio.

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Cómo puedo financiar la compra de una vivienda

En general, hay muy pocos compradores que cuenten con el dinero suficiente como para comprar una vivienda al contado, y no obstante, a veces no merece la pena quedarse sin ningún dinero en fondo para cualquier imprevisto. Como lo habitual es tener que pedir financiación a través de un préstamo hipotecario, es muy importante analizar nuestra situación personal, nuestros ingresos y nuestras características particulares para decirnos por aquella hipoteca que mejor nos convenga.

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¿Qué son las licencias de obra y cómo solicitarlas?

Desde el momento en que nos planteamos realizar alguna reforma o alguna obra en nuestra casa, además de tener los quebraderos propios de la obra también tenemos que tener en cuenta que hay que pedir una serie de permisos. En Agencia La Playa te contamos qué son las licencias de obras y cómo solicitarlas.

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